Сейчас без "каркасников" уже не обходится ни один коттеджный комплекс, эта технология надежно удерживает свои позиции и завоевывает новых поклонников. Каркасное домостроение двинуло из пригородов "миллионников" в небольшие областные населенные пункты. Даже осторожные девелоперы активно предлагают дома на продажу построенные по каркасной технологии. Наибольшей популярностью данная технология пользуется в США, Канаде. Также "каркасники" востребованы в Японии, Европе, Скандинавских странах и даже Австралии.
Каркасное домостроение
Ключевым элементом такого строения является несущий каркас, аналог скелета, от которого и получила название данная технология. Вы будете удивлены, но на практике каркас выполняется из следующих разновидностей материалов:
обрезная настроганная доска естественной влажности;
обрезная строганная доска камерной сушки;
деревянные усиленные балки различного профиля;
древесно-металлические балки;
стальные оцинкованные профиля с термической перфорацией;
Строительство дома по каркасной технологии
Как обычно, каждый из вышеуказанных материалов для каркаса строения имеет свои минусы и плюсы. Мы их обязательно рассмотрим, но перед этим выделим особенности самой каркасной технологии.
Преимущества каркасного строительства
К плюсам каркасной технологии (при качественном строительстве) можно отнести следующие пункты:
- Высокая энергоэффективность строения
Теплопотери будут сведены к минимуму, что позволяет существенно экономить на отоплении и даже кондиционировании.
- Доступная стоимость строительства
На сегодня каркасный дом обходится его владельцу в 15 - 20 тыс.руб за кв.м. Легкий "каркасник" не требует массивного фундамента, минимальны отделочные работы.
- Круглогодичное строительство.
Это позволяет, к примеру, строить дом зимой со скидками строителей и производителей материалов.
- Короткий срок строительства.
Особенно если использовать каркас заводского изготовления.
- Отсутствие усадки и усушки (при заводских каркасах). Построил и сразу живи.
- Возможность пристройки/надстройки.
Из каркасного дома можно делать "растущий дом"
- Экологичность.
При использование утеплителей без вредных фенольных составляющих, гипсовых или деревянных поверхностей для внутренней обшивки, каркасный дом превращается в один из наиболее безвредных и чистых домов для проживания.
Недостатки каркасного домостроения
К минусам или относительным минусам каркасной технологии можно отнести следующее:
- Сниженный срок эксплуатации.
По разным данным это 30-50 лет. Однако многое зависит от применяемых материалов. Есть каркасные строения, которым уже несколько веков.
- Слабая защищенность от грызунов.
Действительно, такая проблема может быть, если не соблюсти некоторые меры защиты (пассивной и активной). даже в самом "колючем" базальтовом утеплителе грызуны могут делать норы.
- Меньшая основательность и слабая вандалостойкость.
Если сравнивать "каркасник" с каменным домом или мощным срубом, то он менее крепкий. При урагане "неправильный" каркасный дом может сложиться. Но и у каменного дома, построенного с ошибками, крышу может сорвать и перенести на соседний участок.
- Низкая востребованность на вторичном рынке.
Пока это воспринимается примерно как купить б.у китайский автомобиль.
- Более слабая звукоизоляция.
Пренебрегая этим пунктом, можно получить некий дискомфорт от звуков из соседних комнат и даже улицы.
- Пожаробезопасность.
К сожалению, если каркасный дом горит, то восстановить его уже не получится. Но на степень огнестойкости можно повлиять, используя негорючие материалы (ограждающие листы, теплоизоляция).
Строительство дома по каркасной технологии
Это основные положительные и отрицательные стороны каркасной технологии строительства.